《袋子通古今：我助倾国女帝搞基建》小说免费阅读

在房地产的行业里面卖期房是全部房企的做法。

因为只要获得预售证就可以售卖房屋可以资金回流。

当年在房地产大热的时候甚至有开发商只盖了一个大门就把整个小区卖出去了。

结果事情过去了那么多年这个楼盘还是只有这个大门烂尾了……

“卖期房出现的问题太大了咱们就盖好后再卖反正精装也需要一年的时间如果房子品质好相信不愁卖的。”苏默缓缓说道“况且实在不好卖就以成本价卖给自家员工。”

“董事长以目前的施工经验来看这个咱们小区建设最快也要两年的时间还不包括精装修的时间这两年我们只出不进风险太大了吧？”

一位销售主管还是没忍住说道。

全国的开发商就没有这么干的太傻了。

况且市场变化太大了再过两年万一遇到房地产行情变差真砸手里怎么办？

“是啊现房销售资金回流太慢。现在人工和材料成本高企哪怕到时候客户是全款买房一批房子回笼的收益也远远不如期房来得快。”

工程部经理也急忙说道。

他认为老板不太懂太理想化了。

大家都是卖期房的因为可以各种吹忽悠着消费者交完钱就好了。

等到交房时业主发现货不对板肯定会去**的到时候随便就打发了。

这几年在云海交房的楼盘还没有一家不**的。

“你们说的以为我不懂？”苏默看了他们一眼“正是因为期房存在的问题太多所以我们等房子盖起来后再卖到时候看房的就可以清晰的看到小区真正的情况后再决定买不买。”

每个楼盘都有优点缺点他很反感有些销售顾问卖期房的时候把小区吹上天。

业主们本以为买的是林黛玉结果房子盖好后是如花！

很多透支六个钱包买的房子

让你买这样的房子你也去**！

苏默想既然他们都打算打造高端住宅项目就各个方面都要符合规划甚至超过规划的规格才行。

不能打着豪宅的噱头结果最终的成品不尽人意让业主们糟心。

做生意本就要

以诚信为本坑蒙拐骗的事情他做不来的。

“现在圈内流行着能给你交房没烂尾就不错了还要求那么多？”苏默继续说道“这样的话是浑蛋才说的如果行业的底线就是不烂尾那这个行业的确是没前途了。”

众人听到后陷入了沉默。

反正你是老板你说什么就是什么。

市场的好坏谁也说不准现在云海的高端改善房市场还可以过两年谁说得准？

“盖房期间所有的投入都由公司来说我们资金富裕也不去跟银行抵押贷款以后减少负债率。”

苏默又抛出一个惊天言论来。

“老板咱们哪里来那么多钱？”

有人忍不住问道。

“钱的事情我来处理你们做好各自的事情就行。”

苏默淡淡说道。

众人听到后发反而放心下来老板这么说了肯定能够搞到钱。

“我强调一个事情A6地块是我当董事长后第一个住宅项目也是以后我们公司打开高端改善住宅的第一战必须要打好口碑所有人必须重视产品质量是第一位的。”

苏默扫视了众人一眼。

“老板您放心只要钱到位质量绝对保证！”

一个人说道。

“这个放心我们也不欠任何的供应商的货款但前提是质量必须要达标。”苏默点了下头“另外如果让我发现任何人在项目中搞手脚

大家听到后相信毕竟老板连他亲舅舅都送进去了。

现在公司待遇很好而且没有那么累在外面也找到这么舒坦的工作大家都很珍惜。

“大家还有其他事情么？”

苏默问了下。

“老板我怀孕了下周就是预产期需要请假……”

一个女主管举手说道。

“啊下周就要生了你现在别上班了我特批给你假期。”苏默听到

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